3月以來，江蘇省常州市審計局在對該市房管局負責人進行經(jīng)濟責任審計過程中，充分拓寬審計視野，在全面開展財務(wù)審計的基礎(chǔ)上，結(jié)合國家和地方近階段出臺的房產(chǎn)新政，對該市的房管業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進行分析，并對該市房產(chǎn)政策執(zhí)行進行了審計調(diào)查。
一是關(guān)注預(yù)售商品房網(wǎng)上備案情況。審計人員關(guān)注該市房地產(chǎn)信息官方網(wǎng)站上公示開發(fā)商取得的商品房預(yù)售項目情況，根據(jù)網(wǎng)上了解的預(yù)售情況實地走訪了幾家樓盤，將網(wǎng)上預(yù)售項目的面積、均價、樓盤銷售狀況等與售樓處銷控表等相比較。查看房地產(chǎn)信息網(wǎng)是否存在預(yù)售項目中的部分數(shù)據(jù)隱去或不能常態(tài)化公示的情況，審計督促房管部門高度重視商品房預(yù)售信息的正常發(fā)布，更好地服務(wù)民生。
二是關(guān)注商品房房源退房再銷售情況。經(jīng)審計，該市從2010年8月首次開始實施商品房退房房源再銷售政策至今，已進行了的7個批次的商品房房源退房再銷售，審計人員關(guān)注該工作是否真正做到了網(wǎng)上公示、公開申購、公開搖號；是否嚴格做到價格管制；是否存在中介人員參與購房，謀取利益的行為。審計人員就此提出進一步加強申購環(huán)節(jié)中申購人員資格認定把關(guān)的建議。
三是關(guān)注經(jīng)濟適用房的補貼情況。經(jīng)審計，該市從2009年4月開始實施貨幣補貼政策至今，全市已對5000多戶居民發(fā)放經(jīng)濟適用房補貼，4億多元。從2011年3月起，享受補貼金額由原來每戶8萬元增加到10萬元。審計人員通過翻閱申請補貼檔案，重點查看是否有人利用政策漏洞獲取貨幣補貼，是否有人在獲得補貼后短期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的情況。審計建議加強多部門聯(lián)動，加強居民家庭收入的核實，嚴格把關(guān)經(jīng)濟適用房的再次出售等政策。（劉霞）
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